ВНИМАНИЮ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ!

СПИСЫВАЕМ ПЕНИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ

Законодательство предоставляет возможность списать пени гражданам, которые имеют просроченную задолженность по оплате ЖКУ. Шаг за шагом рассмотрим, что необходимо учесть и оформить, чтобы такое списание являлось законным.

По общему правилу плательщики ЖКУ за несвоевременную и (или) неполную оплату основных ЖКУ, несвоевременное и (или) неполное возмещение расходов на электроэнергию уплачивают пени в размере 0,3% от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей и расходов за каждый день просрочки (ст. 34 ЖК, ч. 1 п. 62 Положения о порядке расчетов за ЖКУ N 571). Общий порядок списания пеней см. в схеме.

Подробнее о порядке списании пеней согласно схеме рассмотрим далее пошагово.

Шаг 1. Гражданин подает заявление о списании пеней за просрочку оплаты ЖКУ и уплачивает основной долг

Заявление о списании пеней за просрочку оплаты ЖКУ (далее — заявление) гражданин подает бесплатно и в произвольной форме, указывая причины возникновения задолженности. Заявление подается в организацию, осуществляющую начисление платы за ЖКУ (ч. 1 п. 3 Положения о списании пеней N 2, подп. 1.12 п. 1 перечня админпроцедур N 200):

• в организацию, осуществляющую учет, расчет и начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением;
• организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую ЖКУ;- другую организацию, осуществляющую начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением, например товарищество собственников (п. 3 и 4 ст. 13 ЖК).

Примечание
Законодательством не определено, какие именно причины должны быть указаны в заявлении и могут стать основанием для списания пеней. При этом из содержания норм следует, что главным образом учитываются жилищные условия и имущественное положение заявителя и членов его семьи, которые проживают вместе с ним (ч. 2 и 3 п. 3, п. 4 Положения о списании пеней N 2).

Для списания пеней за просроченную задолженность по оплате ЖКУ необходимо, чтобы гражданин предварительно уплатил сумму основного долга. При этом полагаем, что неуплата суммы основного долга не является препятствием для подачи заявления, но и не освобождает гражданина от обязанности этот долг уплатить (подп. 1.7 п. 1 Указа N 604, п. 2 Положения о списании пеней N 2).

Примечание
Под оплатой ЖКУ в данном случае понимают плату за жилищно-коммунальные услуги и (или) плату за пользование жилым помещением, возмещение расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в многоквартирных жилых домах (подп. 1.7 п. 1 Указа N 604).

Шаг 2. Организация, осуществляющая начисление платы за ЖКУ, обследует жилищные условия гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих

Организация, осуществляющая начисление платы за ЖКУ, должна в течение 7 календарных дней с момента подачи заявления обследовать жилищные условия и определить имущественное положение гражданина и членов его семьи, которые проживают вместе с ним. Затем в произвольной форме составляется акт обследования, который утверждает руководитель (ч. 2 п. 3 Положения о списании пеней N 2, ч. 6 п. 1 ст. 12 Закона об основах админпроцедур).

Примечание
При необходимости для решения вопроса о списании пеней организация, осуществляющая начисление платы за ЖКУ, может запросить у госорганов, организаций справки либо документы о доходах и имущественном положении заявителя и членов его семьи, которые проживают совместно с ним. Госорганы, организации обязаны бесплатно представить эти документы в течение недели со дня получения запроса (ч. 3 и 4 п. 3 Положения о списании пеней N 2).
Соответствующие справки либо документы граждане могут представить самостоятельно (ч. 3 п. 3 Положения о списании пеней N 2).

Шаг 3. Организация, осуществляющая начисление платы за ЖКУ, представляет в городской, районный исполком, администрацию г. Минска проект решения

По итогам обследования организация, осуществляющая начисление платы за ЖКУ, представляет в городской, районный исполком, администрацию г. Минска проект решения о списании пеней или об отказе в их списании. К решению прилагаются (п. 4 Положения о списании пеней N 2):

• акт обследования жилищных условий;
• документы, определяющие имущественное положение гражданина и членов его семьи, которые проживают совместно с ним;
• другие необходимые документы.

Проект решения должен быть представлен в исполком в течение 20 календарных дней со дня подачи гражданином заявления.

Шаг 4. Проект решения направляется на согласование в облисполком, Мингорисполком

Проект решения городской, районный исполком, администрация г. Минска направляют на согласование в облисполком, Мингорисполком, которые вправе согласовать данный проект либо отказать в его согласовании (п. 5 Положения о списании пеней N 2).

Шаг 5. Исполком принимает решение о списании либо об отказе в списании пеней

В течение 20 календарных дней со дня получения проекта решения городской, районный исполком, администрация района г. Минска принимают решение (п. 5 Положения о списании пеней N 2):

• либо о списании пеней, где указывается период, за который производится списание пеней, и их сумма;
• либо об отказе в списании пеней, где указываются основания такого отказа.

Шаг 6. Организация, осуществляющая начисление платы за ЖКУ, информирует гражданина о принятом решении

В течение 5 календарных дней организация, осуществляющая начисление платы за ЖКУ, письменно сообщает гражданину о принятом решении (ч. 1 п. 6 Положения о списании пеней N 2, ч. 6 п. 1 ст. 12 Закона об основах админпроцедур).

Если принято решение о списании пеней — организация по начислению ЖКУ производит соответствующую запись о неначислении пеней в извещении о размере платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением по форме, установленной постановлением Минжилкомхоза от 29.08.2014 N 17 (ч. 1, ч. 2 п. 6 Положения о списании пеней N 2).

Максимальный срок осуществления админпроцедуры по списанию пеней составляет не более 45 календарных дней со дня подачи заявления (подп. 1.12 п. 1 перечня админпроцедур N 200, ч. 6 п. 1 ст. 12 Закона об основах админпроцедур).